1992〜2002年築, 専有面積49.94㎡〜69.94㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比+8.3%
大和市
42.6万円/㎡
前年比+1.6%
グランドヒルズ相模大塚
神奈川県大和市桜森二丁目
相鉄本線 / 相模大塚駅 徒歩2分
1997年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
2,534万円
42.3万円/㎡
1,195
2,088
2,981
3,874
AI査定結果
推定相場価格
2,534万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,088万円〜2,981万円
34.8万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月9日
グランドヒルズ相模大塚
2,480万円（41.4万円/㎡）/ 4階 / 59.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,480万円 | 41.4万円 | 4階 | 59.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 2,380万円 | 40.9万円 | 2階 | 58.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 1,790万円 | 29.1万円 | 5階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,890万円 | 30.7万円 | 5階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 1,980万円 | 32.2万円 | 5階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | グランドヒルズ相模大塚 大和市桜森二丁目 | 相模大塚駅2分 | 2,480万円 | 41.4万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/16 | レクセルマンション中央林間 大和市中央林間西三丁目 | 南林間駅18分 | 2,380万円 | 32.3万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/10 | 中央林間ガーデニア 大和市中央林間西五丁目 | 中央林間駅14分 | 3,190万円 | 42.9万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/25 | グレイスつきみ野第1 大和市下鶴間 | つきみ野駅13分 | 1,990万円 | 32.9万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/20 | レゾン中央林間壱番館 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅5分 | 3,150万円 | 50.7万円 | 62.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/02 | コトー中央林間 大和市中央林間西一丁目 | 中央林間駅12分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ウインビュ中央林間南 大和市南林間三丁目 | 南林間駅9分 | 2,490万円 | 38.2万円 | 65.1㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/04 | フォーチュン21南林間 大和市南林間五丁目 | 中央林間駅18分 | 2,180万円 | 34.5万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/09 | ロイヤルコート南林間 大和市南林間三丁目 | 南林間駅6分 | 1,800万円 | 32.5万円 | 55.36㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.3%上昇、大和市では1.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は大和市の平均と比較して2.8%割安です。
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